Watervliet 20, 2134VV Hoofddorp — Verkocht

Op zoek naar jouw DROOMWONING met veel PRIVACY, RUST, RUIMTE en dicht bij alle faciliteiten?
Zoek niet verder, dit is ‘m!

Dit sfeervolle half vrijstaande herenhuis ligt verscholen op het mooie Eiland 2, heeft een vrij uitzicht, is gelegen aan water met een groene zonnige tuin……. het voelt alsof je in Zuid Frankrijk bent!

Deze heerlijke ruime woning, waar alles met zorg en liefde is afgewerkt, is zo te betrekken. Of we het nu over de grote lichte woonkeuken, de ruime woonkamer met uitzicht op de tuin en het water, de vloerverwarming, de 6 fijne (slaap)kamers, de heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten, de doodlopende straat met het vrije uitzicht en privacy, de oprit met laadpaal voor elektrische auto , de garage, de 2 badkamers met bad, douche, toilet en badkamermeubel, het energiezuinige label A of de recent vernieuwde afwerking op de verdiepingen hebben ……alles is in verzorgde staat!

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Ligging:
Locatie, locatie, locatie, dit huis ligt fantastisch mooi, autoluw en verscholen in de wijk. De woningen op het populaire eiland 2 zorgen voor een dorps straatbeeld met een grote aantrekkingskracht. In dit deel van de straat komt alleen bestemmingsverkeer en vlak om de hoek is een speelveld. Ideaal en wel zo veilig voor kleine kinderen. Je woont vlakbij het skatepark, basisscholen, Montessorischool, de Internationale school en het Haarlemmermeer Lyceum. Voor de boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Floriande en voor een mooie wandeling of hardlooptraining zijn het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburger Plas perfect. Aan de rand van de wijk ligt sportcomplex Willem Alexander en de halte van R-net zorgt, net als de uitvalswegen, dat Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag binnen handbereik zijn.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met een garderobe, de meterkast, een deur naar de woonkamer en keuken en de toiletruimte. Deze is volledig betegeld en heeft een wandcloset en een fontein. De meterkast heeft 11 groepen, slimme meters en glasvezel.

Keuken en woonkamer:
De woonkeuken met granieten blad is zeer ruim en heeft vele opbergmogelijkheden en is voorzien van diverse Miele en Boretti inbouwapparatuur met quooker, spoelbak, handige vuilnisbakken in het gootsteenkastje, een 7-pits gasfornuis met 2 ovens en afzuigkap, een grote Amerikaanse koelkast, een combi/oven en een stoomoven. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en zowel vanuit de keuken als woonkamer ga je door de openslaande deuren naar de zorgvuldig aangelegde tuin met een terras voor een zonnige ontbijt en een tweede terras voor een zonnig BBQ in de avond.

1e verdieping;
Deze etage is onlangs voorzien van een fraaie nieuwe massief houten vloer en nieuw gestuukte wanden en plafonds en heeft maar liefst 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een grote overloop welke nu is ingericht met garderobe kasten. De ruime badkamer heeft een hoekligbad, doucheruimte, design wastafel in meubel, een spiegelkast en een designradiator.

2e verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. Op deze etage zijn twee grote (slaap)kamers met dakkapel, waarvan een momenteel in gebruik als waskamer en een tweede badkamer. De badkamer met dakraam heeft een douchecabine, een derde wandcloset, wastafel in meubel en een spiegel. De mechanische ventilatie en de C.V. installatie Nefit (2015) worden jaarlijks onderhouden. Deze woning heeft ook een AGPO zonneboiler. Deze verdieping is gemakkelijk te gebruiken voor een au-pair door de aanwezige tweede badkamer en de 2 (slaap)kamers.

Exterieur:
Parkeerplaats op eigen terrein en een garage. De tuin is gesitueerd aan het water en heeft een fraaie veranda met overkapping van douglas shingels. De ligging van de tuin is ideaal voor zonliefhebbers. Je kunt werkelijk de gehele dag tot ’s avonds laat genieten van de ondergaande zon. De liefdevol aangelegde tuin en terrassen zorgen voor veel rust en privacy.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlak 187m2 volgens NEN 2580;
– Perceeloppervlak 282m2;
– Bouwjaar 2003;
– Tuin op zuidwesten;
– Ruime woonkeuken en woonkamer;
– Vrij uitzicht, tuin met automatische besproeiing;
– Oprit en garage;
– Autoluwe straat;
– 1e en 2e verdieping muren en vloeren ( houten bekleding) gerenoveerd 2022/2023;
– Vloerverwarming onderhoud uitgevoerd jan 2023;
– Alle platte daken opnieuw met bitumen bekleed feb 2023;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van isolatieglas;
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Winkelvoorzieningen, (internationale) scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving.

Plattegrond