Wittenburg 40, 2135BD Hoofddorp — VERKOCHT

Op slechts 5 minuten lopen van de Toolenburgerplas, met een strand en speeltuin, staat deze goed onderhouden woning in een rustige woonwijk met drie ruime slaapkamers en een diepe achtertuin. Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt, zijn de parkeergelegenheid voor de deur en de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw. Zo kun je deze woning fors vergroten met een vierde slaapkamer en een tweede badkamer.

We noemden het al eerder, de Toolenburgerplas. Hier kun je zonnen, zwemmen, wandelen, hardlopen en kinderen kunnen hier eindeloos spelen. Ook zijn er enkele restaurants voor een kop koffie of thee, een heerlijke lunch of diner. Ook andere voorzieningen zoals sportaccommodaties, de bushalte en basis-/middelbaar onderwijs bevinden zich in de nabijheid. Met de fiets zijn de winkelcentra Toolenburg en Floriande binnen handbereik. En werk je in Amsterdam, Leiden, Den Haag, Haarlem of op Schiphol? Je kunt niet alleen met de auto en de trein, maar ook met de bus gaan!

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin, waar je in de middag- en avondzon kan zitten, loop je naar de voordeur van deze goed onderhouden woning. In de hal zie je de meterkast, trapopgang en een nette laminaatvloer. Deze vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De muren zijn afgewerkt met spachtelputz en op de trap ligt tapijt. In de moderne toiletruimte zie je een wandcloset, fonteintje, mooi tegelwerk en mechanische ventilatie.
De brede, tuingerichte woonkamer is een gezellige leefruimte met grote ramen aan de noordoostkant, van vloer tot bijna het plafond. Hierdoor is de woonkamer heel licht en ruimtelijk. Er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel, eettafel, een speelhoek en een grote kast.
Bij het eetgedeelte is een doorgang naar de keuken, met een handige kast/provisieruimte onder de trap. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een granieten blad en alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer en een oven.

Eerste verdieping:
Verrassend is de ruimte op de eerste verdieping, met drie slaapkamers van goed formaat. Aan de achterzijde zijn de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en een leuke kinderkamer. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is ingericht als tweepersoonskamer maar kan ook als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gebruikt. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat en de kleuren op de muren zorgen dat iedere kamer heel sfeervol is. De ramen zijn uitgevoerd als kiep-/kantelramen met ventilatieroosters en zijn voorzien van rolluiken.
De moderne badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, wandcloset en een breed wastafelmeubel. Mooie elementen zijn de glazen douchewand, de dubbele douche met thermostaatkraan, de spiegelkast en de designradiator. Naast de badkamer is een berging met de opstelling van de HR-ketel en de opstelling van de wasapparatuur.

Tuin:
Deze woning heeft een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin waarbij de diepe achtertuin op het zuidoosten gesitueerd is. Dankzij de diepte kun je hier nagenoeg de hele dag in de zon zitten. Liever schaduw? Tegen de achtergevel hangt een breed, elektrisch bedienbaar uitvalscherm. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en er is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– Drie ruime slaapkamers
– Diepe achtertuin (zuidoost) met berging en achterom
– Mogelijkheid voor een dakopbouw
– Verwarming en warm water via een HR-ketel
– Top locatie in een rustige woonwijk
– Energielabel B

Plattegrond