Wayesteinsingel 89, 2151KS Nieuw-Vennep — Verkocht onder voorbehoud

Ruim wonen, vanuit huis werken en samenwonen met ouders of familieleden zijn goed mogelijk bij dit zeer ruime hoek herenhuis in de populaire wijk Getsewoud-Zuid. Op de begane grond zijn de sfeervolle woonkeuken en een slaap-/werkkamer, terwijl de woonkamer op de eerste verdieping is. Er is een dubbele trapopgang in huis en in totaal vijf slaapkamers, met de mogelijkheid om een zesde te realiseren. Maak kennis met dit ruimtewonder in Nieuw-Vennep, gunstig gelegen ten opzichte van Hoofddorp, Amsterdam, Leiden, Haarlem en Schiphol. Het winkelcentrum, diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het winkelhart bevinden zich op loop-/fietsafstand. Via de uitvalswegen zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Via de R-Net snelbusverbinding gelegen op loopafstand ben je razendsnel in Haarlem, Amsterdam en bij Schiphol. Zo ligt de wereld aan je voeten!

Indeling:
Begane grond: Via de stijlvolle, overdekte entree met donkerblauwe voordeur loop je de sfeervolle hal in. Aan de linkerzijde is de garderobe en aan de rechterzijde de meterkast, toiletruimte en een trapopgang met bergkast. Fraaie elementen zijn de eikenhouten vloer en de hoge, lichte lambrisering. Op de begane grond is een slaapkamer met ingebouwde trapkast. Voor een ondernemer is deze kamer interessant om te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte. Aan de achterzijde is de woonkeuken met een zit/tv-gedeelte, een groot eetgedeelte en een hoge vide. Door de grote pui met openslaande deuren valt veel licht naar binnen. In de keuken staat een zeer ruime U-opstelling met een groot Boretti inductiefornuis, voorzien van een grote oven. Ook de afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron zijn ingebouwd. In de woonkeuken ligt, net als in de hal, een eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:

In de hal en in de keuken is een trap naar de eerste verdieping. We kiezen voor de trap vanuit de keuken, die toegang geeft tot een zeer ruime woonkamer. Dankzij de vele ramen, waaronder via bij de erker, is de woonkamer heel licht. Nu is de woonkamer ingedeeld met een zit/tv-gedeelte, een loungegedeelte en een werk-/studeerplek. Sfeermaker bij het zitgedeelte is de echte kalkstenen schouw met houtkachel en de vide.

Tweede verdieping:

Een verdieping hoger zijn twee zeer ruime slaapkamers, de nieuwe moderne badkamer en een separate toiletruimte. Beide slaapkamers zijn over de hele breedte van de woning en voorzien van laminaat op de vloer. Het is mogelijk om de slaapkamer aan de achterzijde te splitsen in twee eenpersoonskamers van goed formaat. De moderne badkamer is ingedeeld met een ligbad, ruime inloopdouche, een zwarte designradiator en een tweepersoons wastafelmeubel. Er is veel moois te zien, van een brede nis bij het bad tot de prachtige wastafel van natuursteen en de luxe douchekolom. Aan de andere zijde van de overloop is de toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden.

Derde verdieping:

Op de derde verdieping is de zeer ruime master bedroom met een inloopkast, vide en een vaste kast in de schuinte van het dak. Deze speels ingedeelde ruimte heeft veel sfeer en staat via een trap in verbinding met een bergzolder, die een nokhoogte van 1.93 meter heeft. Aan de achterzijde is de meest multifunctionele ruimte in huis. Er is ruimte voor de wasapparatuur, de verwarmingsinstallatie en omvormer van de zonnepanelen zijn hier geplaatst en ook hier is een ruime inloopkast/berging gemaakt. Het realiseren van een badkamer is, gezien de ruimte en de aanwezigheid van water en afvoer, mogelijk. Via de trap is een tweede bergzolder te bereiken.

Tuin:

Dit fantastische woonhuis heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten. Het lage hekwerk en de mooie boom in de voortuin geven het woonhuis een fantastische uitstraling. Vanuit de woonkeuken is de diepe achtertuin te bereiken, met een tuinmuur en leibomen aan de straatzijde. Tegen de achtergevel hangt een breed uitvalscherm en naast de berging is een tweede terras gemaakt, voorzien van elektrisch bedienbare zonwering met een aluminium frame. Naast de berging is een poort naar de openbare weg, dus je kunt zo op de fiets stappen.

Bijzonderheden:

– Vijf slaapkamers en twee badkamers

– Slaap-/werkkamer op de begane grond

– Sfeervolle woon-/eetkeuken op de begane grond en een royale woonkamer op de eerste verdieping

– 16 zonnepanelen met een SolarEdge omvormer

– Meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars , slimme meters en glasvezel

– Hardhouten kozijnen met HR++ glas

– Energielabel A