Schellinkhout 29, 2181HZ Hillegom — Verkocht

Deze instapklare unieke en zeer goed onderhouden royale Maisonette (129m2) met Energielabel A heeft een heerlijk zonneterras. Zoek niet verder, dit is ‘m!

Of wij het nu hebben over de moderne badkamer met vloerverwarming en toiletruimte (2021), de lichte luxe keuken met inbouwapparatuur, het fraaie dakterras met unieke hoeksituering, de PVC vloer (2022), de lichtinval, de op de maat gemaakte kasten (2022), de kunststof kozijnen, de isolatie of de goed afgewerkte wanden. Alles is met liefde verbouwd en is uitstekend afgewerkt en wérkelijk zo te betrekken.

Indeling:
Entree
Begane grond:
Overdekt entree, hal met meterkast met 4 groepen en slimme meters, een luie trapopgang met een garderobe nis naar de 1e verdieping.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.

1e verdieping:
De centrale hal met een toegangsdeur naar de woonkamer en keuken, de badkamer, de toiletruimte, de ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting en de overloop met op maat gemaakte kasten met veel bergruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Badkamer & toiletruimte:
De moderne badkamer (2021), welke tot bovenaan is betegeld is voorzien van vloerverwarming en heeft een stijlvol vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel met meubel en verwarmde spiegel en de inloopdouche met stortdouche, thermostaatmengkraan en nis. Het toilet is afgewerkt met luxe wit sanitair in dezelfde kleurstelling als de badkamer en is voorzien van een wandcloset en fontein.

Keuken:
De keuken is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast en vriezer, nieuwe vaatwasser (2022), 5-pits kookplaat, afzuigkap en oven). Aansluitend aan de keuken treffen we de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is licht door de raampartijen aan beide zijden en heeft een oppervlakte van ca. 30 m2. De schuifpui vanuit de woonkamer geeft toegang tot het aantrekkelijke dakterras.

2e verdieping:
Een ruime open kamer met kopgevel raam en diverse gebruiksmogelijkheden en gemakkelijk om te bouwen naar een slaapkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de bergvliering en er is een separate ruimte met de opstelplaats C.V.-combiketel HRE Intergas, Stork WTW installatie.

Verder op deze verdieping een 2 ruime slaapkamers eveneens met een kopgevel raam voorzien van groot dakvenster. De gehele verdieping beschikt over een hoge nok waardoor alle vertrekken een extra ruimtelijk en licht effect hebben.

Dakterras:
Het dakterras heeft een oppervlakte van ca. 9 m2 en heeft gezien de situering veel zonuren.

Bijzonderheden:
– Instapklaar en glad stucwerk en spachtelputz
– Badkamer en toiletruimte 2020
– Energielabel A
– Zonneterras
– Optimale isolatie
– Kunststof kozijnen
– Servicekosten € 65,- per maand

Omgeving en Hillegom:
De ligging aan de buitenrand van de woonwijk Vossepolder is aantrekkelijk; een weids en uniek uitzicht heeft over de Weerlaner- en Oosteinderpolder en de Ringvaart, richting de Haarlemmermeer. De Vossepolder is een moderne, kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen en is op korte afstand van het openlucht zwembad De Vosse. Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Hillegom heeft een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (lager en middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 minuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol.

Plattegrond