Muiderpoort 5, 2152HL Nieuw-Vennep — VERKOCHT

In de autovrije zijstraat van Muiderpoort staat deze kleurrijke, lichte en gezellige woning met 9 zonnepanelen en een diepe tuin op het noordoosten. In de tuin heeft u zowel zon als schaduw, en naast de berging is een poort naar de steeg. De keuken met inbouwapparatuur heeft een unieke uitstraling, wat ook geldt ook voor de kleurrijke badkamer en toiletruimte. Het huidige aantal slaapkamers is uit te breiden naar vijf en ook het uitbouwen van de woonkamer is mogelijk.

 

Alle straatnamen in de wijk eindigen op -poort, wat de naam van de wijk ‘De Poorten’ verklaart. Deze wijk maakt deel uit van Getsewoud-Noord; een populaire wijk met veel groen en water. Het is maar een paar minuten lopen naar het Winterpark en na 5 minuten fietsen staat u bij winkelcentrum Händelplein. Ook scholen, sport en openbaar vervoer (waaronder R-net) bevinden zich in de nabijheid Nieuw-Vennep heeft uitstekende verbindingen (zowel openbaar vervoer als auto) met Amsterdam. Hoofddorp, Schiphol, Leiden en Den Haag.

Indeling:
Begane grond:
Via het diagonale pad in de voortuin loopt u naar de entree van deze fraaie, lichte woning. Links in de hal zijn de trapopgang, meterkast en de kleurrijke toiletruimte met fonteintje. In de hal, woonkamer en keuken ligt een mooie houten vloer en het geheel maakt een zeer fraaie indruk. Een deur met groot raam verbindt de hal met de lichte woonkamer. Met een breedte van maar liefst 5.10 meter is dit een uitgebouwde woonkamer die verrassend veel ruimt biedt. Een grote pui met openslaande deuren zorgt voor optimaal tuincontact en lichtinval. Onder de trap is aan handige bergkast. Bij het eetgedeelte bevindt zich de keuken, met een groot raam tot vloerhoogte die voor een mooie zichtlijn zorgt. De moderne keukenopstelling aan twee kanten biedt veel comfort en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een grote LG-koel-/vriescombinatie. Het aanrechtblad is van natuursteen en de eikenhouten vloer draagt bij aan de sfeer.

Eerste verdieping:
Volg de kleurrijke trap naar de eerste verdieping waar twee slaapkamers en de badkamer zijn. Beide slaapkamers en de badkamer grenzen aan de overloop, waar ook de vaste trap naar de tweede verdieping is. Aan de achterzijde is de master bedroom van ca. 18.9 m², met drie ramen en twee radiatoren. Nu is dit een slaapkamer van groot formaat, met de mogelijkheid om te splitsen in twee kamers. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, die qua formaat ook als tweepersoonskamer ingedeeld kan worden. Niet alleen in de slaapkamer aan de voorzijde, maar ook in de badkamer is de kleur blauw op een fraaie wijze aanwezig. De badkamer met groot raam is ingedeeld met een douche, tweede toilet, een hoge badkamerkast en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de zeer ruime tweede verdieping, die klaar is voor een nieuw invulling. In de schuinten van het dak is veel bergruimte en de hoge nok maakt het mogelijk om een bergvliering te realiseren. Aan de kant van de trap ziet u de HR-ketel, de unit van het ventilatiesysteem en de wasapparatuur. En de rest van deze verdieping? Het is mogelijk om hier een of twee extra slaapkamers te realiseren, zeker als er een grote dakkapel wordt geplaatst.

Tuin:
De diepe achtertuin op het noordoosten is een fantastische buitenruimte, die het gevoel geeft op vakantie te zijn. Dit komt door de grote palmboom en de mogelijkheid om een hangmat op te hangen. Bestrating is gecombineerd met grind, houten schuttingen en grastapijt. Naast de houten (fietsen)berging is een poort naar de steeg. In de voortuin is het mogelijk om een bankje neer te zetten, met uitzicht naar de autovrije straat.

Bijzonderheden:
– Onderhoudsvriendelijke, ruime voor- en achtertuin met zon en schaduw;
– 9 zonnepanelen aan de voorzijde (zuidwest);
– Mogelijkheid voor vier/vijf slaapkamers, een uitbouw en een dakkapel;
– Eikenhouten vloer op de begane grond;
– Hardhouten kozijnen met HR glas en rolluiken (achterzijde);
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (2011);
– Energielabel A+
– De overdracht dient plaats te vinden bij Meervaart notarissen uit Nieuw-Vennep

Plattegrond