Heerlijk GASLOOS wonen in een moderne en eigentijdse 3-kamer maisonnette op de 1e en 2e etage met een zonnig balkon, gelegen op het zuidwesten.
Dit comfortabele appartement in het complex ‘Het Startsein’ uit 2013 is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en -koeling. In 2020 is het appartement gemoderniseerd, onder andere met fraaie pvc-vloeren met een eiken houtlook.
Het complex heeft een vrije ligging in de ruim opgezette noordelijke rand van Nieuw-Vennep, omringd door groen, een kinderspeeltuin, achtergelegen sportcomplex ‘De Estafette’, kinderopvang, middelbare school en parkeergelegenheid voor de deur.
Goed bereikbaar via de diverse uitvalswegen, op 10 minuten fietsafstand van het treinstation en op loopafstand van de halte voor de (snel)busverbinding richting Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam of Haarlem.
Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast (6 groepen, kookgroep) en trap naar de 1e verdieping.
1e Etage: Overloop, waskamer met aansluitingen voor de was-apparatuur en aan de voorzijde de 1e ruime slaapkamer. Op deze verdieping ligt een fraaie eiken houtlook (klik)pvc-vloer uit 2020.
2e Etage: Overloop, toegang tot de lichte woonkamer met moderne open keuken en deur naar het zonnige balkon van 5 m2 op het zuidwesten.
De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap (uit 2020), vaatwasser, oven, aparte koel-/vriescombinatie en een inbouwmagnetron in de hoge keukenkast. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e ruime slaapkamer. De woonkamer en slaapkamer op deze etage zijn voorzien van een fraaie verlijmde visgraat pvc-vloer uit 2020.
In het midden van de verdieping de ruime moderne badkamer met een witte wandtegel en grijze vloertegel met zwevend toilet, wastafelmeubel, spiegel, badkamerkast en royale inloopdouche.
Algemeen:
– Bouwjaar: 2013;
– Woonoppervlakte: 78 m2;
– Voorzien van vloerverwarming èn vloerkoeling;
– In iedere kamer een aparte thermostaat om zo per ruimte de temperatuur te kunnen regelen;
– Verwarming en warm water via centrale voorziening. Er is een gezamenlijke warmtepomp installatie en c.v.-ketel met boiler;
– Actieve VvE, servicekosten bedragen € 151,20 per maand (inclusief verbruik warmte/koeling en warm water);
– De maandelijkse kosten/vastrecht aan Enera warmtepomp services bedragen ca. € 87,93 (huur en service);
– Aparte berging in de onderbouw van het gebouw;
– Gunstige ligging ten aanzien van de uitvalswegen N207 waardoor aansluiting ontstaat met de A4 en A44 richting Amsterdam/Den Haag en de N208 en N205 richting Haarlem;
– Directe busverbinding Zuidtangent richting Hoofddorp, Haarlem Schiphol of Amsterdam.