Fedoralaan 23, 2152DE Nieuw-Vennep — Te koop

Genieten en heerlijk wonen kun je in deze ruime eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers (5e te realiseren op de tweede verdieping), garage met veel opbergruimte en een zeer riante zonnige achtertuin (14 meter diep) op het zuidwesten!

Centrally located spacious house with sunny southwest-facing garden. Amsterdam, The Hague and Schiphol are quickly and easily accessible by bus, train or car.

Ligging:
Nieuw Vennep – Getsewoud Noord is een kindvriendelijke en autoluwe wijk met volop parkeergelegenheid waar nog volop buiten wordt gespeeld en gefietst. Met een directe busverbinding naar Schiphol en Amsterdam Centrum (zowel overdag als ’s nachts) op enkele minuten lopen. Tevens liggen het station, de N-, en snelwegen op korte afstand zodat Amsterdam, Den Haag en de luchthaven Schiphol makkelijk te bereiken zijn. Binnen 25 minuten ben je met de bus bij Schiphol en binnen 45 minuten bij het Leidseplein. Daarnaast zijn diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang en supermarkten binnen handbereik. Hiermee is alles aanwezig in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Fijne ruime entree met meterkast, trapkast met voldoende opbergruimte en een toilet met fonteintje. Bij binnenkomst, de ruime open keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap aan de voorzijde en de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de riante achtertuin op het zuidwesten met een achterom. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage met grote bergzolder, welke ook via de tuin te bereiken is.

1e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop, deze is zeer licht door het raam aan de zijkant. Via de overloop zijn 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en ligbad te vinden. Aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning een riante slaapkamer met frans balkon. Op de verdieping ligt vloerbedekking en de kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping een ruime zolder met wasruimte en cv-opstelling. Tevens nog een slaapkamer aan de voorzijde.

Tuin:
De voortuin met oprit is goed verzorgd en zorgt voor een fijn thuiskomen. De riante achtertuin is een heerlijke plek om tot zelfs in de late uurtjes lekker te vertoeven.

In het kort:

• Ruime eengezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers.
• Centraal gelegen met diverse faciliteiten binnen handbereik
• Energielabel B
• Volledig geïsoleerd
• Riante achtertuin op het zuidwesten
• CV-ketel bouwjaar 2023
• Garage met eigen oprit
• Oplevering in overleg

Plattegrond