Christinastraat 11, 1432 HN Aalsmeer — Verkocht

Heerlijk, ruim wonen in de kindvriendelijke wijk Oosteinde. Deze keurig onderhouden, uitgebouwde tussenwoning heeft maar liefst vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 130m2. De badkamer, keuken en toiletruimte zijn zeer netjes uitgevoerd en in de woonkamer is de schouw met inbouwhaard de sfeermaker. In de achtertuin zie je twee bergingen. De poort in de tuin grenst aan de steeg die grenst aan een sloot waar je kunt vissen.

De wijk Oosteinde een fijne wijk voor jong en oud. Een brede school met kinderopvang is op loopafstand, net als een gezondheidscentrum en winkelcentrum ‘Polder-meesterplein’. Aalsmeer heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de Westeinderplassen en het Amsterdamse Bos. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen met Amstelveen, Amsterdam en Schiphol. De N201, A2, A4 en A9 zorgen voor goede verbindingen met de regio.

Indeling:
Begane grond:
Via de leuk aangelegde voortuin kom je bij de voordeur van deze uitgebouwde, lichte woning. Rechts in de hal is de meterkast met garderobe en aan de linkerzijde zie je de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een handige bergkast en naast deze kast is de nette toiletruimte met fonteintje.

Dankzij de uitbouw is de woonkamer maar liefst 11 meter diep. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde en de grote lichtkoepel bij het eetgedeelte valt veel licht naar binnen. Aan de voorzijde kijk je naar de rustige straat en bij het zitgedeelte valt je oog op de schouw met inbouwhaard.

De keuken is verplaatst naar de uitbouw en staat in open verbinding met de woonkamer. Ook hier is een lichtkoepel geplaatst die voor veel lichtinval zorgt op het aanrechtblad. In de kasten, lades en apothekerskast heb je veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een diepe nis, waar twee grote garderobekasten kunnen staan en een inloopkast gerealiseerd kan worden. Aan de rechter voorzijde is de tweede, zeer lichte slaapkamer met mooi uitzicht naar de straat. De derde slaapkamer is ingericht als wasruimte maar kan ook worden gebruikt als slaap- of werkkamer.

De nette badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet, wandradiator en een wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een neutrale kleur en het grote raam zorgt voor veel lichtinval.

Tweede verdieping:
Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. De eerste ruimte is de overloop met een dakraam aan de achterzijde en een berging aan de voorzijde. De andere deur op de overloop geeft toegang tot de derde slaapkamer met een dakkapel (2001) aan de achterzijde en bergruimte in de schuinte van het dak.

Exterieur:
De woning heeft een leuk aangelegde en goed onderhouden voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het noordoosten is gesitueerd. In de voortuin kun je in de middag- en avond zitten en de zonwering zorgt ervoor dat je de zon uit de woonkamer kunt weren.

Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in. Je ziet een mooi terras, verhoogde borders, twee bergingen en een overkapping voor de fietsen. De bergingen en een deel van de houten schuttingen zijn blauw geschilderd wat de tuin een gezellige sfeer geeft. Er is een poort naar het pad van waaruit je de openbare weg kunt bereiken. Het pad grenst aan een brede sloot en is afgezet met een laag, stalen hekwerk.

Bijzonderheden:
– Zonwering aan de buitenzijde (begane grond voorzijde);
– De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en diverse insectenhorren;
– Mooie uitbouw aan de achterzijde (woonkamer en keuken);
– Vier slaapkamers, waarvan een in gebruik is als wasruimte;
– Schouw met inbouwhaard in de woonkamer;
– Achtertuin met dubbele berging, overkapping voor de fietsen en een achterom.

Plattegrond