Vivaldisingel 137, 2151GP Nieuw-Vennep — Verkocht

Prachtig uitzicht naar het water, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage met aansluitende berging. De zeer ruime keuken met groot SMEG-gasfornuis is een fantastische plek voor de kookliefhebber en de moderne badkamer is voorzien van alle benodigde luxe. Vanuit de woonkamer kijkt u door de grote ramen naar de onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin. De tweede verdieping is fors uitgebouwd, waardoor er een extra slaapkamer en tweede badkamer zijn gerealiseerd.

Dit is een van de mooiste plekjes van de Componistenwijk in Getsewoud. Aan de voorzijde kijkt u over het breedste stuk van het water richting het Zomerpark. Winkelcentrum Getsewoud voor de dagelijkse boodschappen is, net als de Zuidtangenthalte, binnen handbereik. Zo heeft u een snelle busverbinding met Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam. In de wijk zijn diverse scholen en op een paar minuten lopen is een groot speelveld voor de buurtkinderen.

Indeling:
Begane grond:
De moderne voorgevel met erkers en het ronde raam nodigt je uit voor een verdere kennismaking. Via de overdekte entree komt u in de hal, van waaruit de woonkamer en toiletruimte te bereiken zijn. De nette toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje (Jul 2019). Aan de linkerzijde ziet u de met tapijt beklede trap naar de eerste verdieping en in de hal, woonkamer en keuken ligt een nette pvc vloer (Jul 2019).
Meerdere grote ramen, waaronder die van de schuifpui, zorgen voor veel lichtinval in de ruime woonkamer. Er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel en een eettafel. De radiatoren zijn mooi weggewerkt en onder de trap is een handige bergkast.
Aan de voorzijde is de halfopen keuken met een zeer uitgebreide U-opstelling. Het donkere aanrechtblad vormt een mooie combinatie met de lichte keukenfronten en de witte tegels op de wanden. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een groot SMEG-gasfornuis met brede oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Door de hoge ramen boven het aanrecht heeft u mooi uitzicht richting het groen en water.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde, ingericht als hoofdslaapkamer, heeft twee schuifdeuren naar een inloopkast en prachtig uitzicht naar het water. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als werk-/studeerkamer en ruime kinderkamer. Deze kamer is, gezien de grootte, ook als tweepersoonskamer te gebruiken. Op de overloop en in de slaapkamers ligt dezelfde pvc vloer als op de begane grond.
De moderne badkamer (Nov 2020) heeft niet alleen alle benodigde comfort, maar ook veel sfeer dankzij de kleuren van de wand-/vloertegels en het sanitair.
Aan de rechterzijde is een ruime inloopdouche met schuifwand en verder heeft deze badkamer een ligbad, tweede toilet, hoge kast en een breed wastafelmeubel. Boven de wastafel hangt een brede spiegel met verlichting en het gestucte plafond is eveneens voorzien van inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Verrassend is de ruimte en indeling op de tweede verdieping. Op de overloop met Frans balkon is ruimte voor de wasmachine, eventueel een wasdroger en de wasmanden. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een grijze laminaatvloer en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.
Aansluitend zijn twee slaapkamers en een berging. De slaapkamer aan de voorzijde, te herkennen aan het ronde raam, is als werk-/hobbyruimte in gebruik. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Zo is deze woning niet alleen perfect voor een gezin, maar ook om familie of vrienden te laten overnachten.

Garage en berging:
Aan de kant van de Rossinilaan, ook te bereiken vanuit de tuin, staat een ruime garage (21.8 m²) met een aangebouwde berging (9.6m²). Dankzij de deur naar de Rossinilaan en een deur naar de tuin, heb je via de berging een eigen ‘achterom’.

Exterieur:
Aan de kant van de Vivaldisingel zie je een onderhoudsvriendelijke tuin met een lage haag, zwart metalen hek en sierbestrating. In de woonkamer is een schuifpui naar de achtertuin, die op het zuidoosten gesitueerd is. Tegen de achtergevel hangt een breed, elektrisch bedienbare zonwering en de borders zijn mooi aangeplant in verschillende kleuren en hoogtes. Een groot deel van de tuin is bestraat in een mooi patroon, wat de tuin een moderne uitstraling geeft. Zo heeft u genoeg ruimte voor een tafel met stoelen voor het ontbijt, de lunch en het avondeten én kan er een loungeset worden neergezet.

Bijzonderheden:
– Prachtige ligging aan een autovrije straat met vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Ruime garage en een berging, te bereiken vanuit de achtertuin;
– Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee op de uitgebouwde tweede verdieping;
– Vijf ruime slaapkamers en twee badkamers
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Garage;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Dec 2021) ;
– Kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Energielabel B

Plattegrond