Amsteldijk-Noord 103, 1422XZ Uithoorn — Verkocht

Je boot aanleggen aan de steiger bij je eigen vrijstaande villa en genieten van de ondergaande zon? Dat kan bij deze instapklare dijkwoning welke gelegen is aan de Amstel.
Of wij het nu hebben over de riante moderne woonkamer met houtkachel, de woonkeuken, de bijkeuken, de ruime badkamer, de fraai aangelegde tuin, de steiger, de oprit voor 5 auto’s of de overdekte veranda, alles is werkelijk met liefde afgewerkt.

Omgeving:
Alle voorzieningen van Uithoorn, zoals de winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard, openbaar vervoer en scholen zijn binnen enkele minuten per auto of fiets te bereiken. Amsterdam en Schiphol bereikt u binnen ca. 20 minuten reistijd.
Binnen enkele vaarminuten kunt je genieten van vaartochtjes naar Amsterdam of naar de Nieuwkoopse-, Westeinder- of Vinkeveense Plassen.

Indeling: 
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de royale hal met een garderobe. Hier bevindt zich de meterkast met 10 groepen en slimme meters en de alarminstallatie, de toiletruimte met modern wandcloset met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
De royale lichte woonkamer is bereikbaar via klapdeuren en is voorzien van een houtkachel en heeft aan drie zijden ramen en een deur naar de veranda.
In de woonkamer en de hal ligt een sfeervolle houten vloer en de wanden en plafonds zijn gestuukt. Vanuit de woonkamer kun je heerlijk genieten van het prachtig uitzicht over de Amstel.

Keuken & eetkamer:
De lichte open keuken voorzien van een fraai natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits inductie kookplaat, combi/magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aansluitend is er een hal met een deur naar de tuin en vervolgens de bijkeuken met laminaat vloer. Deze bijkeuken heeft een lichtkoepel en is voorzien van een ingebouwde kast met de wasmachine- en droger aansluiting, opbergruimte, de C.V. installatie (ATAG) en een radiator.

1e verdieping:
De eerste verdieping bereik je met een open houten trap en de overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vliering. De slaapkamer aan de zijkant heeft een rolluik. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer en er is extra bergruimte door de aangebrachte knieschotten.

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een grijze tegel, de doucheruimte met thermostaatkraan, een wandcloset, een badkamermeubel met een dubbele wastafel , een spiegel en een handdoek radiator.

Exterieur:
Aansluitend aan de eetkamer kom je met openslaande deuren op de sfeervolle overdekte veranda met lichtkoepel waar je heerlijk kunt genieten.
Je kijkt uit op de lagergelegen tuin waar aan de linkerzijde een houten berging is geplaatst en aan de rechterzijde een tweede overkapping.
Er is een steiger met zwemtrap met vergunning gerealiseerd voor de woning aan de Amstel en er zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein parkeren.

Bijzonderheden: 
• Royale vrijstaande villa
• Fraai aangelegde tuin
• Slaapkamer aan voorzijde is voorzien van een rolluik
• Gevelbekleding (2016) aan de voor- en achterzijde vervangen door vinylplus
• Steiger met zwemtrap bij de woning

Plattegrond